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內政部今至立院報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例,內政部長葉俊榮強調,此條例不僅有防災意義,更可連帶產生經濟效益,估可創造2.7兆元的產值,盼條例可以取得共識、盡速通過。據內政部不動產資訊平台統計,全國30年以上建築約384萬戶,其中屬於四、五層樓者約86萬戶、約8.6萬棟,再依過去執行公有建築物耐震檢測的經驗,其中約有四成耐震係數不足,以此推估,約有3.4萬棟屬於四、五層樓的建築物經建築物耐震評估後將有災害風險疑慮。葉俊榮指出,以每棟營造成本8,000萬元來估算,如果能夠逐步推動危險及老舊建築物重建,創造的營造產值約2兆7,200億元的產值,雖然政策著眼點是解決房屋老舊、耐震問題,但推動過程也可創造經濟繁榮的多贏效果。

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 大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區,漲幅幾為全美平均水準的兩倍,使當地千禧世代有45%考慮搬到其他地方,以負擔他們想要的生活方式,雖然他們想留在西雅圖地區。「西雅圖時報」報導,居住費用已成為當地年輕人最關心的問題,連各自擁有中產階級收入的年輕伴侶都買不起房子。與一年前相比,美國各地房價漲得最兇的地區依次是:西雅圖漲幅10.8%,波特蘭10%,丹佛8.9%,天帕8.4%,達拉斯8.1%。雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候,可是西雅圖上市求售的房屋空前少,因此過去一個月又漲了0.6%,平均售價達到63萬5000元。房價貴加上房租暴漲,使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王郡就有40萬名千禧世代,也是美國年輕人密度最高的地區之一,而他們有很多人為了省錢合租房子。

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內政部今天到法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案,內政部長葉俊榮會前受訪時示,台北市、新北市很多房子都老了,也愈來愈危險,非常擔心下次地震會造成都市的重大災情,希望透過誘因明確、政府協助,來回應人民的安全需求。葉俊榮表示,危險及老舊建築物有急迫重建的必要,實務上卻會受到更新單元劃定基準限制,以及都市更新程序較冗長不易推動的困境,且現行法制對於危險建築物僅有強制拆除的規定,欠缺獎勵機制,條例目的在於完備推動重建的法制措施。都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案為了給予重建誘因,明定可給予適度的建築容積獎勵,以及獎勵後的建築容積上限;建蔽率得酌予放寬,但以住宅區的基地為限,以及實施重建稅捐減免的獎勵要件等。

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▲國外團隊開發出自動化機神岡二胎借款器人,能進行送餐、送貨服務。(圖/翻攝自Starship Technologies,以下同)



記者翁申霖/綜合報導

隨著科技不斷在進步,無人操作技術也越來越純熟,現今不僅應用在汽車、無人機上,就連「送貨」一職,也開始使用機器代替人力,近日國外研發出一款無人機器車,主要用來送貨、送餐,未來貨運司機有可能面臨失業命運。



有一群來自愛沙尼亞的工程師,找來Skype共同創辦人Janus Friis,組成一間名為「Starship Technologies」公司,有別於Uber是透過「人南屯房屋二胎」共享經濟為作法,Starship Technologies是直接採用機器進行各項工作,以提升物流效率。

此次該團隊公佈最新計畫,要將先前設計的自動化機器人,推薦給芬蘭食物外送公司「Wolt」,藉由兩者合作短程送餐服務,看是否能發揮出更大效益;這部小機器人能透過影像辨識系統、衛星定位,藉此規劃路徑。

▲小機器人時速只有6公里,以慢速走在路上,讓安全性更有保障。



自動化機器人不僅會走斑馬線、向路人問好、避開障礙物,且為了維護安全、避免被搶劫,機器人會在有陌生人靠近或觸碰時,進行錄影、發出警告,控制中心會全程監控。

▲小機器人在系統控制下,還會乖乖走斑馬線!



此外,現今許多物流業者偏好使用無人機,但Starship Technologies認為,相較於無人機,旗下開發的小機器人成本更低,加上時速只有6公里,以慢速走在路上,讓安全性更有保障。

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